危旧房的改善费用由谁承担？

危旧房的改善费用由谁承担？

　　危旧房产权性质复杂、工程量大、耗资多，为强化危改工程的资金保障，杭州市确定了通过市、区政府和产权人、单位及市场运作等多个途径的资金筹措办法。

　　其中，非项目带动类工程应由政府出资的改善费用，根据市政府规定由市、区财政按照1：1的比例分担，并建立危旧房改善资金专户，由市财政局和市审计局对专户资金使用情况进行监督。项目带动类的危改项目，其资金由建设单位自筹。

　　2006年9月，杭州市房管局出台了《杭州市区危旧房屋改善实施办法(试行)》，对于杭州市区危旧房屋的处理方法，作出了统一的规定。

　　危旧房主要包括哪些？

　　市区范围内国有土地上的木结构、砖木结构等危旧住宅；厨房或卫生间等设施不全的非成套住宅；以及其他需要改善的危旧住宅。

　　危旧房改善有哪几种手段？

　　主要通过下列手段：维修改善；拼接改善；重建(翻建)改善；其他改善。其中，就地改善为主、搬迁改善为辅。

　　符合条件的危旧房改善，要经过哪些步骤？

　　危旧房屋改善项目计划由街道办事处、乡镇政府或区政府指定部门征求危旧房住户意见和可行性后，向区危改办提出危旧房改善申请；区危改办受理申请后向市危改办申报，经职能部门批准后，由区危改办在改善项目区域内发布改善项目公告，随后根据审定的项目预算拨款。

　　危旧房改造的费用由谁来承担？

　　维修改善所需费用由房屋产权人承担。因特殊原因，产权人承担维修改善资金确有困难的，可向政府申请维修改善经费补助；拼接改善使房屋建筑面积增加的部分，由房屋产权人或公房承租人按房屋重置价进行资金结算，并取得相应产权；重建改善的安置补偿参照杭州市城市房屋拆迁政策执行。

　　危房改建时，住户如何安置？

　　危旧房屋改善实施单位对异地安置的住户应当发放临时安置补助费，或者提供临时周转用房。原地安置的住户由其自行过渡，临时安置补助费按同等地段城市房屋拆迁临时安置补助费标准的50%发放；对持有民政部门核发的有效的《杭州市困难家庭救助证》的家庭及确有困难的孤寡老年户，根据住户申请，经核实后，实施单位应当安排临时周转用房。